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7月成交环比下滑13%安吉楼市显“凉意”?
发表时间:2019-08-13
2017-06-28         

  大连限涨令、苏州限购加码、洛阳重申限价、开封限售取消一日游这些7月出台的一系列房产政策香港最快开奖现场直播,无一不围绕着“稳房价、稳地价、稳预期”进行,下半年楼市“从紧从严”的趋势已非常明显。

  7月安吉住宅累计成交913套,相较于6月的1071套签约成交量环比减少13%,成交量连续两个月回落。

  从上图能看出,安吉今年农历年后爆发“小阳春”,住宅成交量持续走高,并在5月达到峰值。6月成交量开始连续回落,7月初显淡季迹象。

  ▲天使小镇陌上花开网签数排名第一,签约套数共66套,签约面积6987.42㎡,签约均价18161.65元/㎡。

  ▲桐林别院网签数排名第二,签约套数共52套,签约面积5665.30㎡,签约均价9831.5元/㎡。

  ▲爱家锦绣澜岸花园网签数排名第三,签约套数共49套,签约面积10028.09㎡,签约均价9308.34。

  金福景苑项目位于报福镇,1#、3#、4#、5#楼的层高为11层,2#楼为10层。户型建筑面积约44-107㎡,备案单价在6500-8200元/㎡之间,备案总价在28.8-86万之间。

  这个楼盘距离浙北大峡谷很近,景区旁、面积小、总价可控,不少购房者留言说是一个不错的投资选择。

  位于安吉城东板块的桐林别院,本月领出洋房17#、19#~21#楼预售证,共计96套房源,户型建筑面积约82-117㎡,备案均价为11000元/㎡,与安吉市面上在售精装洋房价格持平。

  周边学校有凤凰山幼儿园、安吉县第四小学、育澜中学和安吉高级中学,其他生活配套包括凤凰中心广场,Hellow Kitty乐园、JW万豪酒店等。

  本月首次领证,10#~13#、15#~18#幢共计38套房源,建筑面积约143方-195方,备案均价约39180元/㎡,总价区间在524万-917万之间。

  同时,其庭院面积集中,首批房源的套均花园面积约170㎡。约155㎡的样板房,庭院更是达约216㎡。约187㎡的样板房,庭院足有近415㎡。

  壹品山水景园位于昌高路天荒坪南路口,2018年11月18日首开小高层4、6号楼,均价9998元/㎡。

  本次领出高层1#、3#楼预售证,共计110套房源,建筑面积约93方-137方,备案均价10480元/㎡,总价区间在97.9万-154.8万之间。

  7月8日出让的这宗AJ2019J-38号地块,出让面积18367㎡,最后成交总价20450万元,由陈荣青竞得,成交楼面价6185.61元/㎡,溢价率34.50%。刷新了今年安吉土地市场最高的成交楼面价。

  该地块西侧是安吉实验小学,东侧为古驿文化广场和1958,商业配套十分齐全。在其1公里以内配套有仁安医院、安吉实验初中、万象世界购物广场等。

  虽然未交付的楼盘暂时没有学区,但是根据就近就学原则,未来极可能成为安吉实验小学的学区房。

  8月5日,富阳银湖板块出让一宗大体量商住地,这宗地是继杭州主...【详情】


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