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未来已来!多个规划项目公示安吉楼市愈发精彩
发表时间:2019-08-17
2017-06-28         

  上周,2019博鳌房地产论坛刚刚落下帷幕。而最近,银监会发布的一份通知更是将房地产,特别是房价涨幅过高的某些城市推上了风口浪尖。

  银监会发布的文件主要内容为:决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。杭州市、宁波市被列入此次检查范围内。

  相比较浙A、浙B两城市,湖州市房地产发展倒是比较平稳的。而在安吉县人民政府网站上,最近也挂出了一些规划公示,包括幼儿园和两个新楼盘。

  灵峰街道中心幼儿园位于灵峰街道灵峰村,清远路以东,广福路以北区块。项目总用地面积:10566㎡,总建筑面积3072㎡(其中地上建筑面积7784㎡、地下建筑面积3072㎡)。

  项目容积率0.95,建筑密度32.2%,绿地率22.8%,建筑高度12.86米以内,设计机动车位72个,共开18个班。

  这个幼儿园造型时尚、漂亮,大吉都很羡慕能在里面快乐读书、玩耍的小朋友了。

  幼儿园附近,在售的楼盘目前以树兰健康谷和大家金麟府为主。(楼盘需交付后才能明确学区,因此以下仅作为周边在售项目盘点,与学区无关)

  树兰健康谷地处灵峰国家级旅游度假区内,傍着山体而建,体量较大,打造的产品类型有高层、多层、低层,包含了联排、合院、洋房等多个面积段多种户型。

  6月25日树兰健康谷领出首张预售证,建筑面积为112-248㎡,备案均价约21913元/㎡(含4000元/㎡的装修标准),备案总价区间在221-621万元之间。详情千呼万唤始出来,安吉这个楼盘终于出价格了!

  大家金麟府由19幢排屋(毛坯)+15幢高层(精装)组成。总占地116亩,总建筑面积约15万方,容积率1.3,建筑密度25%,绿化率30%。

  8月8日,该项目领出首张预售证,分别是23#、25#、30#~32#共计184套房源,均为小高层,建筑面积区间为98-127㎡,备案均价13340元/㎡(包含精装标准2000元/㎡)。

  而在这个幼儿园的不远处,有一个新楼盘也在前几天进行了公示,那就是桃李春风苑,一起跟着大吉来看下吧!

  根据规划公示,该项目位于安吉县云鸿西路北侧、九龙路西侧,项目建设单位为安吉县吉达置业有限公司。

  项目容积率1.27,建筑密度31.06%,绿地率30%,规划建设总户数为552户,拟建排屋和小高层产品,其中小高层位于北侧,排屋位于南侧。同时设机动车停车位795个。

  教育:灵峰中心幼儿园、安吉实验小学(灵峰校区)、开发区中心幼儿园分院、丰食溪小学、丰食溪中学、振民高级中学、上墅高中、昌硕高级中学等。

  交通及商业:安吉汽车站、浙北大厦、安吉金融中心、美颂广场、万象世界购物广场等。

  目前该项目周边在售项目有大家金麟府、树兰健康谷、碧桂园翰林府。前两个大吉在上文已经介绍过,而碧桂园翰林府项目均为高层,目前可售房源10套左右,均价在11700元/㎡左右(包含精装标准2000元/㎡)。

  根据规划公示,该项目位于禹山坞区块,在杭长高速东侧、天禹路西侧,项目建设单位为安吉绿城青坤银和置业有限公司。

  总用地面积129803㎡,总建筑面积75477.39㎡(其中地上建筑面积57419.39㎡、地下建筑面积18058㎡)。

  项目容积率仅0.444,建筑密度25.9%,绿地率30%,设机动车停车位615个,是一个纯排屋项目!

  望竹苑、牧云谷、陌上花开、砚溪湖是安吉城东天使小镇的四大重要组团,目前牧云谷和陌上花开在售。

  牧云谷全部为“地上两层建筑+地下室”的合院设计,精装带地暖+中央空调。7月24日,牧云谷首次领出预售证,共计38套房源,建筑面积约143方-195方,备案均价约39180元/㎡,总价区间在524万-917万之间。

  陌上花开是专为养老度假所打造的项目,从室外到室内,遍布70余项适老化设计。其建筑面积约80方-130方,备案均价约19280元/㎡,总价区间在140万-302万之间。

  从上图可以看出,天使小镇的配套,无论从教育、医疗、商业上都非常齐全,离杭长高速也很近。

  有条件的朋友,给家里的老人来一套这样的房子是再合适不过的。大吉去过那边几次,空气清新,环境优美,生活节奏很慢,老了以后,偶尔带着孙子孙女去附近的hello kitty乐园耍耍,和老伴踏着夕阳散步回家,此情此景还是不错的。

  还有什么想要了解的,可以加大吉好友(daji3650),也可以加入购房讨论群,与群友一起“指点江山”!

  注:本文部分数据信息来源于安吉县人民政府网站、湖州透明售房网,本文信息仅供参考,以政府和开发商发布为准。香港挂牌之全篇资料


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